湾区面临前所未有的住房危机，影响到我们地区的每个家庭、工人和公司。尽管有远见的国家规划目标是“建造”并减少我们的温室气体足迹，但我们的批准和建造住房系统未能以与就业增长相对应的速度提供填充式住房，导致对更少可用房屋的竞争加剧，价格上涨、过度拥挤、更长的通勤时间和社区错位。住房危机威胁着我们多元化的社区、经济和环境。
理事会正在推进创新的、可操作的解决方案，以解决阻碍发展的老旧问题。在过去的四年里，我们成功通过了四项重要的支持住房的法案，并帮助了许多其他人获得了成功。在 2007-14 年区域住房需求分配 (RHNA) 周期中，湾区仅允许满足预计人口增长所需的 57% 的单元——每年 17,500。我们的目标是实现 2015-2023 年 RHNA 目标的 125%，平均每年 29,500 套（包括附属住宅），并实施将每单位成本降低 20% 的政策。
最近的胜利
- 州住房立法的持续进展： AB 831 (Grayson) 简化 SB 35 创建的住房审批流程； SB 1227（斯金纳）扩大湾区和州其他地区校园的学生宿舍； SB 828 (Wiener) 要求城市更负责履行住房义务；和 AB 2923（Chiu, Grayson），以增加 BART 车站附近的公交导向开发。
- 支持和争取导致超过的项目 8,000 批准单位。
- 成立“木屋联盟”，这是一项全州倡议，旨在支持附属住宅单元——ADU 或祖母单元的建设，它们有可能为湾区增加超过 150,000 套住房。 2020 年，Casita Coalition 筹集了超过 700,000 美元用于发起房主意识运动。 了解更多！
2021年政策活动
- 推动加州的大规模分区改革。
- 发起和支持立法，以降低加州的单位建筑成本。
- 增加房地产行业的多样性和准入。
- 继续州和地方的宣传，以进一步扩大 ADU 的存量。
- 努力减轻现有的成本障碍，例如开发费用和严格的环境法规（第 24 条），并支持全州范围内的特赦和创新融资机制。
COVID-19 时代的住房资源
湾区委员会与我们的区域合作伙伴协调： 湾区住房倡导联盟, YIMBY动作, SPUR， 和 [email protected]，创建本指南是为了在 COVID-19“就地庇护所”命令期间为湾区的房屋建筑商、租房者和房主提供信息。这些信息是从市/县的民选官员和工作人员那里收集的。请注意，我们尚未独立验证任何信息。
我们想指出，这种情况和与之相关的规则正在不断变化。所有这些信息在页面最初创建时都是最新的，于 2020 年 4 月 8 日完成。如果您有最新信息、附加信息或问题， 请联系政策经理 Kelli Fallon.
参与其中！
房屋委员会： 我们的住房危机正在影响九县湾区以外的人们、企业和社区。参加每两个月一次的会议，以支持我们解决住房短缺问题的努力。
委员会主席：
玛丽墨菲， 伙伴， 吉布森, 邓恩 & Crutcher LLP
戴夫·霍普金斯, 北加州 Sares Regis 集团首席运营官
项目认可小组委员会： 通过审查该地区精心规划的混合用途和住宅开发项目，帮助湾区议会支持更多住房，或提交您的项目以供我们认可。
委员会主席：
乔纳森·费恩, Greystar 开发部高级总监
杰里米·班伯格, 建筑师, Solomon Cordwell Buenz
卡西塔联盟: 有兴趣倡导更多附属住宅单元吗？湾区委员会是该委员会的骄傲联合创始人 卡西塔联盟。 Casita Coalition 认为，小型住宅——ADU、小屋集群和小型复合式住宅——可以改善整个加州的住房选择和机会。访问他们的网站以了解更多信息！ www.CasitaCoalition.org
If interested in any of these efforts, email [email protected] and check out our upcoming 事件.
